沒有圍墻和大門，綠意盎然的植物覆蓋了整個大樓，回收系統(tǒng)收集到的自然雨水可灌溉植被可處理成中水，陽光經(jīng)處理即可為地下室常年照明……
自２０００年起，“綠色建筑"理念走進中國，以其在建筑的全壽命周期內(nèi)，zui大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，與自然和諧共生的理念得到社會的廣泛認同。
２００６年４月，中國出臺《綠色建筑評價標準》，成為上為數(shù)不多的成體系建立綠色建筑標準的國家之一。然而，市場參與度不高，設(shè)計者盲目照搬國外技術(shù)，開放商逐利不愿意推廣綠色建筑等，綠色建筑推行過程中遭遇重重難題。
“一個三的綠色建筑中，每平米究竟容納多少人工作、生活。"“中國的綠色建筑評價標準中遺漏了重要的人均指標。不考慮人均指標，再的建筑也會有浪費。"
“國家通過補貼鼓勵推行綠色建筑，可我們擔心一大群拿著補貼上綠色建筑，把真正的綠色建筑擠沒了。"深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司董事長葉青說，“補貼更應(yīng)當用于組織行業(yè)的高技術(shù)人才對綠色建筑欠發(fā)達地區(qū)宣傳、培訓(xùn)，鼓勵深入基層做樣本工程。"
公眾感知綠色標準是推廣綠色建筑的核心工作。中國尚需建立一個站在百姓立場、通過大數(shù)據(jù)讓公眾可自我衡量、感知綠色的標準，這個標準無需行業(yè)制定和機構(gòu)證明，可與政府規(guī)范并行推行。相當于百姓自帶“實時監(jiān)測儀"，倒逼開發(fā)商推行綠色節(jié)能建筑。
在招商地產(chǎn)總部大樓十幾層的會議室，窗上安裝了一塊遮陽板，經(jīng)過簡單的反射，使室內(nèi)得光率更高?！皼]有遮光板時，陽光只能照進屋子的三分之一。加一塊低成本、簡單技術(shù)的遮光板，整個下午屋子都是明亮的。"招商地產(chǎn)綠色研發(fā)與應(yīng)用中心技術(shù)總監(jiān)林武生說。
玻璃幕墻封閉造出的高溫空間，高科技復(fù)雜技術(shù)帶來的高消耗、高舒適環(huán)境……機械、盲目的“拿來"國外做法，是中國綠色建筑面臨的主要誤區(qū)之一。
“發(fā)達國家的建筑消費建立在高成本基礎(chǔ)上，如果國內(nèi)綠色建筑*參照國外標準和運營模式設(shè)計，將造成綠色建筑反而能耗更高的情況。應(yīng)從國情出發(fā)，延續(xù)低能耗社會的生活習(xí)慣與傳統(tǒng)進行設(shè)計，反對照抄國外模式。"綠色建筑不是簡單地引進價格高昂的綠色技術(shù)或產(chǎn)品，而是從細節(jié)控制資源、能源消耗。
此外，當前建筑開發(fā)量巨大，在粗放經(jīng)營下開放商仍可獲取*，絕大多數(shù)開發(fā)商缺少足夠的動力發(fā)展科技，也不愿在可能增加技術(shù)風險和額外成本的情況下推行綠色建筑。
“我們應(yīng)當遵循政府‘快一點’，開發(fā)商‘慢一點’；政府投資項目‘強制’，開放商投資項目‘鼓勵’的原則。市場上的開發(fā)商參差不齊，如果盲目‘一刀切’過分強制市場做綠色建筑，造假、偷工減料等現(xiàn)象將接踵而來。"葉青說，應(yīng)當在政府投資的項目先試先行，強制規(guī)定綠色標準，同時加大投入用于*項目。
中國可借鑒日本１９９９年頒發(fā)《住宅質(zhì)量確保促進法》，為確保住宅建造的質(zhì)量提供法律保障。避免在建筑全過程中，法律法規(guī)的脫節(jié)、監(jiān)管不嚴使部分開放商“鉆了空子"。
